冠辉商务楼

冠辉商务楼项目介绍

（一）项目名称： 冠辉商务楼

（二）项目坐落：  海淀区东北旺乡西北旺新村 。

（三）项目区位：

东侧为住宅区景和园，沿后厂村路向东为中关村软件园；

南侧为卫生大厦、西北旺镇政府、后厂村路、如园、西山壹号院；

西侧为A3商业地块、永丰路、茉莉园；

北侧为住宅区中海枫涟山庄、秋露园。

（四）房屋用途：办公、办公室、设备机房、地下车库。

（五）项目总规模：

建筑面积： 10150.24 平方米，地上6层，地下2层。

标准层面积约1140平方米。

容积率1.5，建筑高度26.95米，绿化率30%，地下停车位42个。

（六）层高：首层5米，2-6层4.2米；

地下1层4.8米，地下2层3.25米（局部）。

（七）交付标准：毛坯交付（含公区毛坯）。

主体结构：现浇混凝土框架剪力墙结构。

外窗：采用窗墙体系，断桥铝合金外窗，局部幕墙。

电梯：上海三菱。

采暖：VRV变制冷剂流量多联分体式热泵空调集中供暖。

安防系统：闭路电视监控系统。